Администрация Козловского муниципального округа проводит торги посредством аукциона в электронной форме в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, статьями 39.11, 39.12 и 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене на право заключения договора аренды земельного участка:
ЛОТ № 1 – земельный участок из категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – малоэтажная многоквартирная жилая застройка, местоположением: Чувашская Республика – Чувашия, Козловский муниципальный округ, город Козловка, улица Куйбышева, с кадастровым номером 21:12:122302:240, площадью 3670 кв.м.
Срок аренды – 58 (пятьдесят восемь) месяцев.
Начальная цена аренды земельного участка –134910 (Сто тридцать четыре тысячи девятьсот десять) рублей 00 коп;
Шаг аукциона – 6745 (Шесть тысячи семьсот сорок пять) рублей 50 коп (5% от начальной цены земельного участка). Размер задатка устанавливается в размере 100 % от начальной цены предмета аукциона и составляет 134910 (Сто тридцать четыре тысячи девятьсот десять) руб. 00 коп;
Ограничения и обременения: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56
Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 10.08.2026 реквизиты документа-основания: распоряжение Кабинета Министров Чувашской Республики от 24.07.2026 № 827-р выдан: Кабинет Министров Чувашской Республики.
Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: распоряжение Кабинета Министров Чувашской Республики от 24.07.2026 № 827-р выдан: Кабинет Министров Чувашской Республики;
Содержание ограничения (обременения): Постановление Правительства РФ № 878 от 20.11.2000 года «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей». 14. На земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации налагаются ограничения (обременения), которыми запрещается: а) строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения; б) сносить и реконструировать мосты, коллекторы, автомобильные и железные дороги с расположенными на них газораспределительными сетями без предварительного выноса этих газопроводов по согласованию с эксплуатационными организациями; в) разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускные устройства, земляные и иные сооружения, предохраняющие газораспределительные сети от разрушений; г) перемещать, повреждать, засыпать и уничтожать опознавательные знаки, контрольно-измерительные пункты и другие устройства газораспределительных сетей; д) устраивать свалки и склады, разливать растворы кислот, солей, щелочей и других химически активных веществ; е) огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступу персонала эксплуатационных организаций к газораспределительным сетям, проведению обслуживания и устранению повреждений газораспределительных сетей; ж)разводить огонь и размещать источники огня; з) рыть погреба, копать и обрабатывать почву сельскохозяйственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 метра; и) открывать калитки и двери газорегуляторных пунктов, станций катодной и дренажной защиты, люки подземных колодцев, включать или отключать электроснабжение средств связи, освещения и систем телемеханики; к) набрасывать, приставлять и привязывать к опорам и надземным газопроводам, ограждениям и зданиям газораспределительных сетей посторонние предметы, лестницы, влезать на них; л) самовольно подключаться к газораспределительным сетям. 15. Лесохозяйственные, сельскохозяйственные и другие работы, не подпадающие под ограничения, указанные в пункте 14 и не связанные с нарушением земельного горизонта и обработкой почвы на глубинуболее 0,3 метра, производятся собственниками, владельцами или пользователями земельных участков в охранной зоне газораспределительной сети при условии предварительного письменного уведомления эксплуатационной организации не менее чем за 3 рабочих дня до начала работ. 16. Хозяйственная деятельность в охранных зонах газораспределительных сетей, не предусмотренная пунктами 14 и 15, при которой производится нарушение поверхности земельного участка и обработка почвы на глубину более 0,3 метра, осуществляется на основании письменного разрешения эксплуатационной организации газораспределительных сетей.; Реестровый номер границы: 21:12-6.713; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона газораспределительной сети – сооружение. Газопровод-ввод подземный высокого давления к блочно-модульной котельной, расположенной по адресу: Чувашская Республика, Козловский муниципальный округ, г. Козловка, ул. Рабочая, д. 82 (земельный участок с кадастровым номером 21:12:122401:386); Тип зоны: Охранная зона трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов)
Земельный участок согласно Правилам землепользования и застройки Козловского муниципального округа Чувашской Республики расположен в территориальной зоне Ж2 -– зона застройки малоэтажными жилыми домами.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
Предельная этажность зданий, строений, сооружений – 4 этажа (строительство 4-х этажного жилого дома)
Максимальный процент застройки – 70 %.
Минимальные отступы от границ земельных участков – 3 м.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей. К тепловым сетям — центральные тепловые сети. К водопроводным сетям - от существующих сетей наружного водоснабжения (ВК-б/н), расстояние – 10 м. Канализация – существующая центральная канализация. Точку подключения определить проектом. Газоснабжение объекта возможно от газопровода высокого давления. Электроснабжение от существующих сетей электропередачи ВЛ-0,4 кВт. Точка подключения определяется проектом. Проекты подлежат также согласованию с ресурсоснабжающими организациями.
Выдача технических условий или информации о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется без взимания платы.
Максимальная нагрузка и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: максимальная нагрузка в возможных точках подключения- на основании проектно-сметной документации; срок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения определяется в зависимости от сроков реализации инвестиционных программ.
Срок действия технических условий: 2 года (водопровод, электрические сети).
Плата за подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения: размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям определяется в соответствии с постановлением Государственной службы Чувашской Республики по конкурентной политике и тарифам от 11.11.2024 № 43-12/тп.
Начало строительства многоквартирного жилого дома с 01.03.2027 г. Завершение строительства многоквартирного жилого дома 31.03.2028 г.
- Начало приема заявок на участие в аукционе: 10.09.2026 с 8:00 часов.
- Окончание приема заявок на участие в аукционе: 23.09.2026 в 17:00 часов.
- Дата определения участников аукциона (рассмотрения заявок): 24.09.2026 года.
- Проведение аукциона (дата, начала приема предложений по цене от участников аукциона) – 29.09.2026 года в 10:00 часов.
Подведение итогов аукциона: процедура аукциона считается завершенной со времени подписания Продавцом протокола об итогах аукциона либо протокола рассмотрения заявок.