Администрация Козловского муниципального округа проводит торги посредством аукциона в электронной форме в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, статьями 39.11, 39.12 и 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене на право заключения договора аренды земельного участка:
ЛОТ № 1 – земельный участок из категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – магазины, местоположением: Чувашская Республика – Чувашия, Козловский муниципальный округ, г. Козловка, ул. Лобачевского, с кадастровым номером 21:12:121203:715, площадью 172 кв.м.
Срок аренды – 30 месяцев.
Начальная цена аренды земельного участка –28900 (Двадцать восемь тысяч девятьсот) руб. 00 коп;
Шаг аукциона – 1445 (Одна тысяча четыреста сорок пять) руб. 00 коп. (5% от начальной цены земельного участка). Размер задатка устанавливается в размере 100 % от начальной цены предмета аукциона и составляет 28900 (Двадцать восемь тысяч девятьсот) руб. 00 коп;
Ограничения (обременения): вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 03.10.2025; реквизиты документа-основания:
- документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении об установлении или изменении границ зон с особыми условиями использования территорий от 23.01.2019 № PVD-0050/2019-7077-1 выдан: Министерство природных ресурсов и экологии Чувашской Республики (Минприроды Чувашии); сопроводительное письмо от 25.12.2018 № 2/06-19452. Реестровый номер границы: 21:12-6.290; Вид
объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона санитарной охраны III водозаборной скважины №2 ООО «Жилремстрой», г. Козловка Козловского района Чувашской республики; Тип зоны: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения; Номер: Б№;
- документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении об установлении или изменении границ зон с особыми условиями использования территорий от 23.01.2019 № PVD-0050/2019-7092-1 выдан: Министерство природных ресурсов и экологии Чувашской Республики (Минприроды Чувашии); сопроводительное письмо от 25.12.2018 № 2/06-19452. Реестровый номер границы: 21:12-6.315; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: зона санитарной охраны III водозаборной скважины №5 ООО «Жилремстрой»; Тип зоны: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения; Номер: Б№;
- документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении об установлении или изменении границ зон с особыми условиями использования территорий от 23.01.2019 № PVD-0050/2019-7136-1 выдан: Министерство природных ресурсов и экологии Чувашской Республики (Минприроды Чувашии); сопроводительное письмо от 25.12.2018 № 2/06-19452. Реестровый номер границы: 21:12-6.323; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: зона санитарной охраны III водозаборной скважины №11 ООО «Жилремстрой»; Тип зоны: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения; Номер: Б№;
- документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении об установлении или изменении границ зон с особыми условиями использования территорий от 23.01.2019 № PVD-0050/2019-7142-1 выдан: Министерство природных ресурсов и экологии Чувашской Республики (Минприроды Чувашии); сопроводительное письмо от 25.12.2018 № 2/06-19452. Реестровый номер границы: 21:12-6.320; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: зона санитарной охраны III водозаборной скважины №12 ООО «Жилремстрой»; Тип зоны: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения; Номер: Б№;
- документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении об установлении или изменении границ зон с особыми условиями использования территорий от 23.01.2019 № PVD-0050/2019-7148-1 выдан: Министерство природных ресурсов и экологии Чувашской Республики (Минприроды Чувашии); сопроводительное письмо от 25.12.2018 № 2/06-19452. Реестровый номер границы: 21:12-6.329; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: зона санитарной охраны III водозаборной скважины №13 ООО «Жилремстрой»; Тип зоны: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения; Номер: Б№;
- постановление «Об установлении границ охранной зоны объекта Строительство тепловых сетей и сетей горячего водоснабжения от газовой автоматизированной блочно-модульной котельной мощностью 12 МВт по ул. Лобачевского в г. Козловка Чувашской Республики» от 26.08.2025 № 1433 выдан: Администрация Козловского муниципального округа; приказ «Типовых правил охраны коммунальных тепловых сетей» от 17.08.1992 № 197 выдан: Министерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. Реестровый номер границы: 21:12-6.684; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона объекта «Строительство тепловых сетей и сетей горячего водоснабжения от газовой автоматизированной блочно-модульной котельной мощностью 12 МВт по ул. Лобачевского в г. Козловка Чувашской Республики»; Тип зоны: Охранная зона тепловых сетей;
- распоряжение Кабинета Министров Чувашской Республики от 02.03.2023 № 210-р выдан: Кабинет
Министров Чувашской Республики. Реестровый номер границы: 21:12-6.581; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона газораспределительной сети - газопровод - ввод подземный низкого давления к котельной здания склада, расположенной по адресу: Чувашская Республика, Козловский район, г. Козловка, ул.
Лобачевского, д. 20В» (инвентарный номер 00-000001363) АО «Газпром газораспределение Чебоксары»; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций;
- документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении об установлении или изменении границ зон с особыми условиями использования территорий от 23.01.2019 № PVD-0050/2019-7105-1 выдан: Министерство природных ресурсов и экологии Чувашской Республики (Минприроды Чувашии); сопроводительное письмо от 25.12.2018 № 2/06-19452 выдан: Министерство природных ресурсов и экологии Чувашской Республики (Минприроды Чувашии). Реестровый номер границы: 21:12-6.289; Вид
объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона санитарной
охраны III пояса водозаборной скважины №8 ООО «Жилремстрой», г. Козловка Козловского района Чувашской республики; Тип зоны: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения; Номер: Б№;
- документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении об установлении или изменении границ зон с особыми условиями использования территорий от 23.01.2019 № PVD-0050/2019-7109-1 выдан: Министерство природных ресурсов и экологии Чувашской Республики (Минприроды Чувашии); сопроводительное письмо от 25.12.2018 № 2/06-19452. Реестровый номер границы: 21:12-6.294; Вид
объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона санитарной охраны III пояса водозаборной скважины №9 ООО «Жилремстрой», г. Козловка Козловского района Чувашской республики; Тип зоны: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения; Номер: Б№;
- документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении об установлении или изменении границ зон с особыми условиями использования территорий от 23.01.2019 № PVD-0050/2019-7129-1 выдан: Министерство природных ресурсов и экологии Чувашской Республики (Минприроды Чувашии); сопроводительное письмо от 25.12.2018 № 2/06-19452 выдан: Министерство природных ресурсов и экологии Чувашской Республики (Минприроды Чувашии). Реестровый номер границы: 21:12-6.298; Вид
объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона санитарной охраны III пояса водозаборной скважины №10 ООО «Жилремстрой», г. Козловка Козловского района Чувашской республики; Тип зоны: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения; Номер: Б№;
- документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении об установлении или изменении границ зон с особыми условиями использования территорий от 23.01.2019 № PVD-0050/2019-7157-1 выдан: Министерство природных ресурсов и экологии Чувашской Республики (Минприроды Чувашии). Реестровый номер границы: 21:12-6.306; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона санитарной охраны III пояса водозаборной скважины №15 ООО «Жилремстрой», г. Козловка Козловского района Чувашской республики; Тип зоны: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения; Номер: Б№;
- документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении об установлении или изменении границ зон с особыми условиями использования территорий от 23.01.2019 № PVD-0050/2019-7165-1 выдан: Министерство природных ресурсов и экологии Чувашской Республики (Минприроды Чувашии); сопроводительное письмо от 25.12.2018 № 2/06-19452 выдан: Министерство природных ресурсов и экологии Чувашской Республики (Минприроды Чувашии). Реестровый номер границы: 21:12-6.309; Вид
объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона санитарной охраны III пояса водозаборной скважины №18 ООО «Жилремстрой», г. Козловка Козловского района Чувашской республики; Тип зоны: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения; Номер: Б№;
- документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении об установлении или изменении границ зон с особыми условиями использования территорий от 23.01.2019 № PVD-0050/2019-7099-1 выдан: Министерство природных ресурсов и экологии Чувашской Республики (Минприроды Чувашии); сопроводительное письмо от 25.12.2018 № 2/06-19452. Реестровый номер границы: 21:12-6.316; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: зона санитарной охраны III водозаборной скважины №6 ООО «Жилремстрой»; Тип зоны: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения; Номер: Б№;
- документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении об установлении или изменении границ зон с особыми условиями использования территорий от 29.12.2018 № PVD-0050/2019-29712-1; сопроводительное письмо от 19.07.2019 № 10/23-12378; распоряжение от 17.07.2019 № 633-р; приложение к Распоряжению №633-р от 17.07.2019 от 17.07.2019 № 32. Реестровый номер границы: 21:12-6.382; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона газораспределительной сети - газопровод к котельной базы ремонтно-строительного участка г. Козловка лит.Г (7456); Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций; Номер: -;
- постановление администрации Козловского муниципального округа Чувашской Республики от 24.04.2024 № 366 выдан: администрация Козловского муниципального округа Чувашской Республики; постановление администрации Козловского муниципального округа Чувашской Республики от 20.05.2024 № 483 выдан:
администрация Козловского муниципального округа Чувашской Республики. Реестровый номер границы: 21:12:000000-17.1.
Земельный участок согласно Правилам землепользования и застройки Козловского муниципального округа Чувашской Республики расположен в территориальной зоне Ж3 – зона застройки среднеэтажными жилыми домами.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:
Предельная этажность зданий, строений, сооружений - 2 этажа.
Максимальный процент застройки – 60 %. Минимальные отступы от границ земельных участков – 3 м.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей. К тепловым сетям — отсутствуют. К водопроводным сетям - от существующих сетей наружного водоснабжения (ВК-б/н), расстояние – 25 м. Канализация - в специально построенный застройщиком выгребной колодец. Точку подключения определить проектом. Проект на устройство выгребного колодца водоотведения согласовать с начальником территориального отдела по благоустройству и развитию территорий Козловского МО. Газоснабжение объекта возможно от газопровода низкого давления, расстояние – 30 метров. Электроснабжение от существующих сетей электропередачи ВЛ-0,4 кВт. Точка подключения определяется проектом. Проекты подлежат также согласованию с ресурсоснабжающими организациями.
Выдача технических условий или информации о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется без взимания платы.
Максимальная нагрузка и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: максимальная нагрузка в возможных точках подключения- на основании проектно-сметной документации; срок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения определяется в зависимости от сроков реализации инвестиционных программ.
Срок действия технических условий: 2 года (водопровод, электрические сети).
Плата за подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения: размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям определяется в соответствии с постановлением Государственной службы Чувашской Республики по конкурентной политике и тарифам от 11.11.2024 № 43-12/тп.
- Начало приема заявок на участие в аукционе: 26.01.2026 с 8:00 часов.
- Окончание приема заявок на участие в аукционе: 06.02.2026 в 17:00 часов.
- Дата определения участников аукциона (рассмотрения заявок): 09.02.2026 года.
- Проведение аукциона (дата, начала приема предложений по цене от участников аукциона) – 12.02.2026 года в 10:00 часов.
Подведение итогов аукциона: процедура аукциона считается завершенной со времени подписания Продавцом протокола об итогах аукциона либо протокола рассмотрения заявок.