На днях в центральной печати были опубликованы изменения в жилищном законодательстве, о которых должны знать потребители коммунальных услуг и квартиронаниматели, собственники квартир.
Населения, конечно же касаются изменения, которые внесены в статью 15 Федерального Закона «Об основах федеральной жилищной политики». Так, вновь подтверждено право наймодателя применять в судебном порядке выселение из квартиры должников чей долг превысил полгода. В этом случае наниматели выселяются в другое жилье по нормам общежития, т.е. 6 квадратных метров на человека. Остается в силе и положение о том, что после 10 числа следующего месяца после расчетного на должника начинает начисляться пеня (штраф) за просрочку платежа. Правда, законодатель здесь сделал послабление для должников: если раньше пеня составляла один процент за каждый день просрочки, т.е. 365 процентов за год, то теперь в законе говорится, что пеня не может превышать одной трехсотой от ставки рефинансирования Центрального Банка.
Сохранены льготы по оплате жилья для инвалидов, для ветеранов войны, ветеранов труда, для подвергшихся радиации «чернобыльцев», на 2 года сохранены льготы для сельских учителей, врачей, работников ветслужб. Правда, льготируемые суммы на большинство из перечисленных категорий отнесены на республиканский бюджет, и теперь республика должна подтвердить продолжение льготирования региональными законодательными актами. Сохранилось субсидирование по кварплате на социальную норму жилплощади, а все, что выше нормы, должно оплачиваться не по льготным тарифам, а по полной себестоимости.
Но вот новшество: с 6 ноября текущего года вступит в силу положение о том, что каждый квартиронаниматель вправе требовать обмена своей квартиры на квартиру, равноценную по удобствам, но меньшую по площади. В этом случае, с момента подачи такого заявления, ОЕЗ не вправе будет начислять плату за излишнюю площадь до самого момента предложения другой квартиры заявителю. Заявитель имеет право отказаться от предложенного варианта обмена, но такой льготный режим может быть использован лишь один раз – с момента отказа ОЕЗ начинает полное начисление на всю площадь, и вариантов обмена больше предлагаться не будет. В связи с вышесказанным Отдел единого заказчика при администрации Козловского района уже сейчас, с мая месяца, начинает предварительный сбор заявлений квартиронанимателей на обмен квартир меньшей площади и заявлений на расширение жилой площади от нанимателей муниципальных квартир, собственников жилья. Для лиц, имеющих лишнюю жилплощадь, услуга по обмену строго бесплатна. А для желающих расширить свою жилплощадь – услуга будет платной, в настоящее время разрабатываются тарифы.
Так что приглашаем к нам всех должников по кварплате работники ОЕЗ разъяснят вам права по льготам, субсидиям. А если даже имея субсидии и льготы они не в силах потянуть груз квартплатежей, поможем оформить обмен квартиры. Звоните нам по телефону 2-16-05 или приходите в здание гостиницы на 3-й этаж.
Дополнительно
21 мая 2003
00:00